美国成屋销售和美国新屋销售有什么差别?

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摘要

美国成屋销售和美国新屋销售都是由美国商务部统计局发布的新闻的,新屋销售履历的发布的新闻工夫早于成屋销售履历,具有预测发生,成屋销售是对立于新屋销售说起,它与新屋销售同属评判员不动产养护的重要配额经过,颁布暴露的履历设想好于前值及希望的话,可能性对花花公子有到达;抑或,可能性会很可惜。。

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  新屋销售(New Home Sales)

  限制:新屋销售(New Home 销售)也称预售房销售,指订约销售和约的房屋标号。,新屋销售是评判员上月售出的新住房每年计算的履历的配额。

  发布的新闻机构:美国商务部统计局

  发布的新闻工夫:通常在月中摆布。,上个月美国东部夏时制午前8:30发布的新闻的履历。

  履历解读:

  这一秩序履历追踪了新公馆或新公馆单元的标号。。在考察中,每栋新屋子和每一户独户公馆都已添加到新屋子中。。纵然这一物价、人口等的指数对百货商店支配珍奇地,但美国商务部统计局称地特性填满着25%的花花公子投资额和5%的总体秩序费用。新的住房开始工作被以为是铅的配额。,这吝啬的它折转了到来秩序发展的趋向。新屋开始工作数的衰退期喻秩序舒适。,增长可能性选出而尚未上任的着秩序衰退。。本演说有助于剖析美国不动产百货商店的优点,它有助于剖析整个秩序。但新屋销售演说很不波动,会有很多修正。

  房屋销售量(existin Home Sales)

  限制:用来评判员房屋的销售率,履历满足包孕地形种差、房价和百货商店,预测住房百货商店供求养护。

  发布的新闻机构:美国在全国范围内不动产经纪人协会

  发布的新闻工夫:通常在每月25天后或随后的第一平日,美国东部工夫夜晚10:00 1月AM发布的新闻前发布的新闻的音讯。

  履历解读:鉴于住房销售到其颁布时对百货商店来被说成旧音讯,与新房标号的变更轴承根本分歧,因而物价、人口等的指数是非常重要的,设想新屋开始工作数早已向百货商店关系者显示任一指定的月对住房的不得不繁殖或增加,因而,房屋销售履历将近无足轻重。另一方面,在空头市场中,金融百货商店关系者将住房销售的增长处理evid。由于履历的直线性,它可用于测掌握与住房中间定位的提出罪状。

  成屋销售和新屋销售的痕迹

  成屋销售是对立于新屋销售说起,它与新屋销售同属评判员不动产养护的重要配额经过,颁布暴露的履历设想好于前值及希望的话,可能性对花花公子有到达;抑或,可能性会很可惜。。

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